与此同时

2020-03-20 20:14

自北京市政府迁址通州的消息落地后,通州楼市出现急速升温。亚豪机构统计数据显示,2015年6月与7月,通州区商品住宅连续两个月维持在2000套左右成交,这两个月的成交量甚至超过前5个月成交量之和。而受到需求大幅回升的刺激,该区域在售项目纷纷开始提升售价,部分项目涨幅甚至高达近30%。不过,通州区楼市快速升温引来严厉的政策。8月14日,专门针对通州区域的加强版限购令落地。

上海易居房地产研究院20日发布的一份报告显示,2015年7月份,北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅成交均价再创历史新高。四城市7月新房成交均价接近每平方米2.8万元(人民币,下同),环比增长1.1%,同比增长24.8%,增幅创近五年新高。其中上海和深圳两市的新房成交均价同比分别上涨30.8%、50.5%,双双创历史新高。

四城市二手房市场同样表现强劲。数据显示,7月份一线城市二手房成交面积合计为660万平方米,环比微增0.8%。其中,北京楼市成交异常活跃,主要原因是“通州副中心”效应带动北京楼市成交放量。

与此同时,上海也传出多家银行二套房首付提高,房贷利率上浮的消息,楼市政策可能出现收紧信号。

中新社北京8月20日电 (记者 庞无忌)盛夏7月是中国楼市的传统淡季,但一线楼市却淡季不淡,成交活跃,成交价格也节节攀升。

业内人士指出,由于改善类、豪宅类等高价新盘持续入市成交,一线楼市成交价格呈现结构性上涨的态势。

易居房地产研究院研究员姚腊表示,未来几个月,除深圳房价因前期涨幅过大而趋缓外,北京、上海和广州三个城市房价依然处于升温通道。随着楼市旺季“金九银十”到来,一线城市新建商品住宅成交量预计在9月份再次出现反弹。(完)